Giải pháp thang máy thông minh cho nhà ống, nhà phố diện tích hạn chế

Nhà ống, nhà phố thường có mặt bằng hẹp, trong khi cầu thang bộ đã chiếm một phần đáng kể diện tích mỗi tầng. Vì vậy, khi muốn lắp thêm thang máy, nhiều gia đình lo rằng phải cắt bỏ cầu thang, thu hẹp phòng ở hoặc cải tạo lớn kết cấu ngôi nhà.

Thực tế, thang máy mini có thể lắp đặt tại nhiều công trình diện tích hạn chế nếu vị trí, kích thước và phương án thi công được khảo sát kỹ. Một số dòng thang máy trục vít không cần phòng máy, có thể sử dụng hố pít nông hoặc phương án lắp đặt phù hợp với mặt sàn hiện trạng. Nhờ đó, phần xây dựng có thể được giảm đáng kể so với nhiều giải pháp cần hố pít sâu và phòng máy riêng. Tuy nhiên, gia chủ vẫn cần xem xét kích thước sàn thang, hướng mở cửa, phần lối đi còn lại, kết cấu sàn và nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.

1. Một số công trình thực tế có lắp đặt thang máy Kalea mini

1.1. Công trình thực tế lắp đặt thang máy mini Kalea tại Bắc Ninh

Công trình tại Bắc Ninh là một ngôi nhà 5 tầng đã sử dụng nhiều năm và chưa có sẵn vị trí chờ thang máy. Bài toán đặt ra là bổ sung thang máy cho người lớn tuổi nhưng vẫn hạn chế tác động đến kết cấu và không gian sinh hoạt hiện tại. 

Hiện trạng công trình:

• Nhà 5 tầng, chưa có thang máy.
• Tầng hầm chỉ cao 2.140 mm.
• Tầng trên cùng có mái chéo, vị trí cửa thang ban đầu cao 1.750 mm.
• Không có sẵn giếng thang hoặc hố pít.
• Gia chủ muốn giữ lại cầu thang bộ và hạn chế cải tạo lớn.

Giải pháp từ Kalea:

• Lắp Kalea X50 Limited tại khoảng trống giữa cầu thang bộ.
• Chỉ cắt khoảng 27 cm mỗi bên cầu thang.
• Bố trí cửa tầng hầm tại cạnh C để phù hợp chiều cao hiện trạng.
• Điều chỉnh nhẹ phần mái chéo tại tầng trên cùng.
• Sử dụng cửa một cánh bán tiêu chuẩn cho tầng hầm và tầng trên cùng.
• Không cần đào hố pít lắp đặt trực tiếp trên sàn, không cần xây phòng máy.
• Hoàn thiện lắp đặt trong khoảng 10 đến 12 ngày.

Phương án này giúp tận dụng khoảng trống sẵn có, giữ lại lối đi bộ và hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình. Công trình cũng cho thấy thang máy mini cần được thiết kế theo từng hiện trạng cụ thể, thay vì áp dụng một phương án chung cho mọi ngôi nhà.

Gia chủ hài lòng với quá trình tư vấn, lắp đặt và trải nghiệm khi sử dụng thang máy mini Kalea

1.2. Công trình tại Quận 5, TP.HCM đã tận dụng khoảng giữa cầu thang bộ

Công trình là một căn nhà phố 5 tầng tại Quận 5, nơi gia đình muốn lắp thêm thang máy cho người cao tuổi nhưng vẫn giữ lại các khu vực sinh hoạt hiện có. Sau khi khảo sát, Kalea đề xuất thay đổi vị trí lắp đặt để tận dụng tốt hơn khoảng trống trong nhà.

Hiện trạng công trình:

• Nhà phố 5 tầng, diện tích hạn chế.
• Không có sẵn ô chờ thang máy.
• Gia đình muốn giữ lại phòng khách, bếp và cầu thang bộ.
• Vị trí dự kiến ban đầu là giếng trời phía sau bếp.
• Gia chủ muốn hạn chế tác động đến kết cấu nhà.

Giải pháp từ Kalea:

• Lắp Kalea X50 Premium tại khoảng giữa cầu thang bộ.
• Xử lý một phần bậc thang nhưng vẫn giữ lối đi bộ.
• Không cần xây phòng máy phía trên.
• Sử dụng giếng thang bốn mặt kính để duy trì ánh sáng.
• Bố trí sàn thang 1.135 x 850 mm trong khoảng thông thủy 1.560 x 960 mm.

Phương án này giúp giữ lại phần lớn công năng của ngôi nhà, đồng thời tạo thêm giải pháp di chuyển thuận tiện cho người cao tuổi. Công trình cũng cho thấy việc lựa chọn đúng vị trí lắp đặt có thể quan trọng hơn phương án ban đầu của gia chủ.

Thang được trang bị giếng thang bằng kính, tạo cảm giác thông thoáng, hiện đại cùng bảng điều khiển cảm ứng thông minh. Thiết kế thang máy lồng kính giúp không gian nhà ống bớt cảm giác chật hẹp, đồng thời hỗ trợ người dùng quan sát bên ngoài khi di chuyển. Giải pháp này giúp việc đi lại của người lớn tuổi và trẻ nhỏ trở nên an toàn, thuận tiện hơn mà không làm thay đổi thói quen sinh hoạt hằng ngày của gia đình. 

Lắp đặt thang máy mini Kalea hạn chế tác động đến kết cấu hiện hữu.

Theo anh Nguyễn Văn Tốn – Technical Manager tại Kalea Lifts Việt Nam, với nhà ống và nhà phố diện tích hạn chế, kỹ thuật viên cần tính đồng thời vị trí đặt thang, phần sàn hoặc bậc phải xử lý, hướng mở cửa và chiều rộng lối đi còn lại. Một phương án phù hợp không chỉ giúp thang lắp vừa không gian mà còn phải hạn chế tác động đến kết cấu và bảo đảm thuận tiện khi sử dụng lâu dài. 

2. Nên chọn đơn vị cung cấp thang máy mini theo tiêu chí nào? 

2.1. Ưu tiên công ty uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm và chính sách rõ ràng

Thang máy là thiết bị vận hành lâu dài, liên quan trực tiếp đến an toàn của các thành viên trong gia đình, do đó, yếu tố uy tín của đơn vị cung cấp cần được đặt lên hàng đầu. Một số điểm cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng:

• Đơn vị có phải là nhà sản xuất hoặc đại diện chính thức tại Việt Nam hay chỉ là đại lý phân phối trung gian. Nếu chỉ làm việc qua đại lý không có xưởng kỹ thuật hoặc kho phụ tùng tại chỗ, quá trình bảo hành, bảo trì sau này có thể bị kéo dài hoặc phụ thuộc vào bên thứ ba.
• Chính sách bảo hành, bảo trì định kỳ có được nêu rõ trong hợp đồng hay không, bao gồm thời hạn bảo hành, tần suất bảo trì và chi phí thay thế linh kiện sau bảo hành.
• Đội ngũ kỹ thuật có mặt trực tiếp tại Việt Nam để xử lý sự cố nhanh chóng, thay vì phải chờ hỗ trợ từ nước ngoài.
• Số lượng công trình đã triển khai thực tế, đặc biệt là các công trình nhà ống, nhà phố có điều kiện thi công tương tự như nhà của mình.

Gia chủ nên làm việc với đơn vị uy tín, có năng lực kỹ thuật tốt.

2.2. Công nghệ và thiết bị an toàn có nguồn gốc rõ ràng không?

Trên thị trường hiện nay xuất hiện không ít loại thang máy mini sử dụng linh kiện không đồng bộ hoặc không qua kiểm tra an toàn theo tiêu chuẩn. Loại hình này thường có giá thành thấp hơn đáng kể so với thang máy chính hãng, nhưng tiềm ẩn rủi ro về hệ thống phanh an toàn, cảm biến quá tải, và độ bền của hệ thống dẫn động sau thời gian dài vận hành.

Khi lựa chọn thang máy mini cho nhà ống, nhà phố, gia chủ nên yêu cầu đơn vị cung cấp làm rõ các nội dung sau:

• Nguồn gốc xuất xứ của cabin, động cơ, hệ thống điều khiển và các thiết bị an toàn đi kèm.
• Thang máy có được kiểm tra đầy đủ, kỹ lưỡng theo quy chuẩn kỹ thuật về an toàn thang máy hay không.
• Hệ thống an toàn tối thiểu cần có phanh cơ khí dự phòng, cảm biến quá tải, cảm biến mành hồng ngoại an toàn, hệ thống cứu hộ tự động khi mất điện.

Thang máy mini là một phương án đáng cân nhắc cho nhà ống, nhà phố diện tích hạn chế, đặc biệt khi gia đình muốn giảm việc phải di chuyển nhiều lần bằng cầu thang bộ.

Tuy nhiên, hiệu quả của phương án không chỉ phụ thuộc vào kích thước sản phẩm. Vị trí lắp đặt, kết cấu ngôi nhà, hướng mở cửa, diện tích sàn thang, phạm vi cải tạo và dịch vụ sau bàn giao đều cần được xem xét cùng lúc.

Gia chủ nên khảo sát kỹ thuật trước khi chọn giải pháp thang máy, yêu cầu bản vẽ rõ ràng và xác minh các thông số theo tài liệu sản phẩm hiện hành. Một phương án được tính đúng từ đầu sẽ giúp hạn chế phát sinh và bảo đảm thang phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài.

Mọi thắc mắc và nhu cầu tìm hiểu thêm vui lòng liên hệ: 

Kalea Lifts Việt Nam – Công ty chính hãng trực thuộc tập đoàn Cibes Lift Group – Thụy Điển 

• Hotline miễn phí: 1800 555 502 

• Website: https://kalealifts.com.vn/

• Showroom Hà Nội: P.203, Tòa HITC 239 Xuân Thủy, P. Cầu Giấy, Hà Nội 

• Showroom TP.Hồ Chí Minh: Số 86 đường B2, Khu nhà phố Sari Town, KĐT SaLa, P. An Khánh, TP.HCM 

• Showroom Hải Phòng: Số HD.68, KĐT Vinhomes Marina, P. An Biên, Hải Phòng 

• Showroom Đà Nẵng: Số 438 đường 2/9, P. Hòa Cường, Đà Nẵng 

• Showroom Cần Thơ: 373 đường 30 tháng 4, Phường Tân An, TP. Cần Thơ